Vill du bygga ut hemma? Nu träder de nya bygglovsreglerna i kraft – som gör det enklare för dig med hus.
Drömmer du om mer plats hemma? Från och med den 1 december gäller nya bygglovsregler som gör det enklare att bygga ut. Här förklarar branschorganisationen Svenskt Träs expert hur reglerna påverkar dig med hus.
– Den största skillnaden är att tillbyggnader upp till 30 kvadratmeter inte längre kräver bygglov. Det gör att processen blir snabbare och något mindre kostsam, vilket man kan anta är glada nyheter för husägarna, säger Johan Fröbel, chef för teknik och handel på Svenskt Trä.
Största förändringen på många år
Ändringarna i plan- och bygglagen, PBL, omfattar en rad åtgärder på en- och tvåbostadshus och är de största regelförändringarna på många år för svenska husägare. Bland annat införs en bygglovsfri pott för komplementbyggnader som är 45 kvadratmeter per tomt inom detaljplanerat område. Utanför detaljplan är potten 65 kvadratmeter. För komplementbyggnader och komplementbostäder (Attefallshus) krävs inte längre bygganmälan och startbesked.
– Som privatperson är det många nyheter att hålla koll på. Det blir till exempel enklare att sätta in nya dörrar och fönster och byta fasad. Men det finns undantag där du fortfarande behöver bygglov eller ska göra en bygganmälan, det är inte bara att sätta igång och bygga, säger Johan Fröbel.
Det kan du göra utan bygglov med nya reglerna:
1. Tillbyggnader upp till 30 kvadratmeter.
2. Komplementbyggnader på sammanlagt 45 kvadratmeter per tomt inom detaljplanerat område. Utanför detaljplan är potten 65 kvadratmeter.
3. För komplementbyggnader och komplementbostäder (Attefallshus) krävs inte längre någon bygganmälan eller startbesked (endast för eventuella installationer som vatten och avlopp).
4. Ändra fasaden, ta upp nya dörrar och fönster.
Tänk på!
För att guida bland de nya reglerna har Svenskt Trä tagit fram en byggbeskrivning med de vanligaste bygglovsbefriade åtgärderna, och när undantag från reglerna gäller. Lokala detaljplaner kan ställa hårdare krav så det är fortfarande viktigt att stämma av med sin kommun.