Drömmer du om att köpa sommarstuga? Gabrielle Malmberg har sålt hus i över 20 år och vet hur du ska tänka. Här är hennes fem viktigaste råd.
Mäklaren Gabrielle Malmberg med bilden av sitt drömhus i famnen – som hon målade som tonåring.
Namn: Gabrielle Malmberg.
Bor: I en gammal renoverad bondgård inåt landet på Österlen. Tyst, lugnt och kattvänligt.
Ålder: 47 år.
Aktuell: Vd för mäklarfirman "Uppvik och döttrar" i Kivik.
1. Titta brett Lås inte fast dig vid en snäv önskelista. Våga titta brett, även på det som inte omedelbart väcker intresse. Börja i stället bakifrån – är det något du absolut inte kan tänka dig? Annars riskerar du att fastna i en hopplös jakt på det perfekta huset.
2. Bo på prov Det är klokt att bekanta sig med trakten innan du köper något. Att hyra ett hus i området är ofta en bra idé. Då hinner du känna efter ordentligt vad det är du vill ha. Är det till exempel lugn och ro? Eller trivs du bäst med närhet till golfbana och restauranger? Bra lokalkännedom ökar också chansen att göra fynd.
3. Skaffa kunskap Läs på och skaffa kunskap om den typ av hus du vill köpa. Det är inte helt ovanligt att man missar sitt drömhus bara för att besiktnings-protokollet avskräckte. Fukt i ett stenhus är till exempel ingen katastrof på samma sätt som i ett trähus. Var inte rädd för att ställa dumma frågor, antingen till mäklaren eller besiktningsmannen.
4. Ring kommunen Säljaren är skyldig att informera om beslutade byggplaner, men är du orolig för framtida stugbyar eller vindkraftverk, så ring kommunen. Prata med stadsarkitekten och fråga om området är detaljplanerat. Då kan du också höra om det finns möjlighet att bygga ut ditt framtida hus, om du drömmer om det.
5. Glöm fynden I dag är det nästan omöjligt att fynda i sjö- eller havsnära områden. Där har husen alltid ett etablerat värde. Så fort du kommer någon mil från kusten så ökar chanserna. Men återigen – har du kunskap så kan du våga dig på ett renoveringsobjekt och få ditt fynd.
Med en mixer i köket kan du fixa en smoothie, göra barnmat och mixa en soppa. Vi har testat åtta modeller.
Blev det för mycket av det goda i jul? Dags att ställa sig på vågen för att få svar. Men väger vågen rätt? Vårt test ger besked.
Braskaminen är din vän i vintermörkret. Värme, myskänsla och snygg design – den bidrar med alltihop!
Funderar du på att köpa en digital fotoram? Vi hjälper dig till bästa köpet.
Julgransfoten ska vara stadig, lätt att montera granen i och gärna också snygg. Vi har testat åtta modeller.
Vill du städa upp röran på vardagsrumsbordet? Ersätt dina fjärrkontroller med en enda. Vi har testat åtta multifjärrmodeller.
Det är enkelt, bekvämt och du slipper trängas med julstressade människor i affärerna. Köp dina klappar på nätet i år! Här listar vi några favoritbutiker.
Uppsvinget för färdigmat har fått oss att använda mikron alltmer. Vi har testat åtta modeller där den bästa kostar mest men kan mer än att värma och tina.
Är det dags att bygga nytt trädäck i sommar? Vi testar åtta skruvdragare för både stora och små uppdrag.
Slipp springet mellan uteplatsen och diskbänken – låt köket flytta ut! Till dig som inte vill bygga själv: Här är nio utekök som du kan ställa ut direkt.
Annons:
Hus & Hem ägs av Forma Magazines AB som är ett av Sveriges största förlag. Fler webbplatser från Forma Magazines: icakuriren.se, hälsa.se och market.se.